Leistung
BIM Modellierung aus der Punktwolke
Wir machen aus 3D-Scandaten ein strukturiertes BIM-Modell für Architektur, Umbau, Koordination und Gebäudedokumentation — direkt an der Punktwolke modelliert, im Detaillierungsgrad, den Ihr Projekt tatsächlich braucht.
Von der Wolke zum Modell
Eine Punktwolke ist Messung. Ein BIM-Modell ist Information.
Eine Punktwolke enthält Millionen gemessener Punkte und kein Gebäude. Es gibt darin keine Wände, keine Fenster, keine Räume — nur Oberflächen. Alles, was Planung, Kalkulation oder Bewirtschaftung davon wissen wollen, muss zuerst hineinmodelliert werden.
Unsere BIM-Modellierer bauen das Gebäude als intelligente Bauteile auf: Wände, Decken, Dächer, Stützen, Türen, Fenster, Treppen, Geländer und Räume — direkt an der Punktwolke ausgerichtet, nicht von einem flachen Export abgepaust. Bauteiltypen, Klassifizierung und Benennung folgen Ihrem BIM-Abwicklungsplan, damit das Modell ohne Bereinigungsphase in Ihre Umgebung importiert.
Das Ergebnis ist ein 3D-Gebäudemodell, das Sie auswerten, koordinieren und weiterverwenden können — nativ in Revit oder Archicad und als IFC für jeden openBIM-Workflow danach.
Auf einen Blick
- Software
- Autodesk Revit · Graphisoft Archicad
- Eingangsdaten
- Punktwolken als E57 · RCP · RCS — von uns oder von Ihnen
- Detaillierung
- Projektbezogen als LOG + LOI, nicht als pauschales LOD
- Austausch
- IFC 2x3 / IFC 4 — openBIM-konform
- Qualitätssicherung
- Drei Prüfungen vor der Freigabe
- Toleranz
- ±20 mm Modell zu Punktwolke, sofern nicht anders vereinbart
Vorgehen
Einmal modelliert, dreifach geprüft.
Die Qualitätskette ist der Grund, warum ein geliefertes Modell nicht zurückkommt. Jede Stufe hat eine verantwortliche Person und ein dokumentiertes Ergebnis.
- Schritt 1
Umfang & LOG / LOI
Wir legen fest, was modelliert wird und wie viel Information jedes Bauteil trägt — gemessen am Verwendungszweck des Modells: Planung, Baueingabe, Koordination oder Bewirtschaftungsdaten.
- Schritt 2
Modellierung an der Punktwolke
Die Bauteile entstehen direkt an der registrierten Punktwolke in Revit oder Archicad, nach Ihrer Benennung, Klassifizierung und Geschossstruktur.
- Schritt 3
Geometrische Verifikation
Der Modellierer prüft das Modell abschnittsweise gegen den Scan und dokumentiert Abweichungen, statt sie stillschweigend zu glätten.
- Schritt 4
Technische Prüfung
Ein Senior BIM Modeller prüft Struktur, Klassifizierung, Parameter und IFC-Verhalten — also das, was beim Import bricht und nicht am Bildschirm.
- Schritt 5
Validierung & Lieferung
Der Team Lead validiert gegen den vereinbarten Umfang und gibt natives Modell, IFC-Export und Prüfdokumentation gemeinsam frei.
Lieferumfang
Was bei Ihnen ankommt.
.RVT
Natives Autodesk-Revit-Modell
.PLN / .PLA
Natives Graphisoft-Archicad-Modell
.IFC
openBIM-Austausch, IFC 2x3 / IFC 4
.DWG / .PDF
2D-Pläne aus dem Modell abgeleitet
.XLSX
Mengen- und Flächenauswertungen auf Wunsch
.PDF
QS-Bericht und Review-Ansichten
Modellierumfang
Was modelliert wird.
Der Umfang wird projektbezogen vereinbart. Dies sind die Bauteilgruppen, die wir am häufigsten modellieren; alles darüber hinaus wird ausdrücklich offeriert statt stillschweigend angenommen.
U-01
Architektur
Wände, Decken und Bodenplatten, Dächer, Untersichten, Türen, Fenster, Treppen und Geländer — das Gebäude, wie es gebaut wurde.
U-02
Tragwerk
Stützen, Unterzüge, tragende Wände und Deckenränder, modelliert dort, wo die Schnittstelle zum Architekturmodell auf Koordinationsniveau halten muss.
U-03
Räume & Flächen
Raum- und Flächenobjekte mit Bezeichnung, Nummer und Fläche — bereit für Flächenausweise, Vermietung und Gebäudemanagement.
U-04
Umgebung & Terrain
Terrain, befestigte Flächen und unmittelbarer Kontext, im selben Koordinatenrahmen wie das Gebäude.
U-05
Ausgewählte Haustechnik
Sichtbare HLKS- und Elektroführungen, soweit sie für den Umbau relevant sind — als erfasste Geometrie, nicht als vermutete Trassenführung.
U-06
Fassaden
Fassadengliederung, Öffnungen und Profile im Detaillierungsgrad, den Baueingabe oder Sanierungsumfang verlangen.
Spezifikation
LOG und LOI statt pauschalem LOD.
DATENBLATT / SC-SVC-02
LOD 200–350
- LOD 200
- Basisgeometrie — Volumen, Wände, Decken. Machbarkeitsstudien und frühe Planung.
- LOD 300
- Detailliertes Architekturmodell. Planung und Baueingabe.
- LOD 350
- Koordinationsqualität mit Tragwerksschnittstellen. Ausführungsplanung.
- Level of Geometry (LOG)
- Je Bauteilgruppe vereinbart — die tatsächlich benötigte geometrische Tiefe
- Level of Information (LOI)
- Je Bauteilgruppe vereinbart — Parameter, Klassifizierung, Bewirtschaftungsdaten
- Klassifizierung
- Nach Ihrem BIM-Abwicklungsplan; eBKP-H oder IFC-Klassen auf Wunsch
- Export
- IFC 2x3 / IFC 4, Coordination View; Mapping dokumentiert
FAQ
BIM Modellierung — häufige Fragen.
Building Information Modeling beschreibt ein Gebäude als Daten statt als Linien: Jede Wand, jedes Fenster und jeder Raum ist ein Objekt, das weiss, was es ist, wo es liegt und woraus es besteht. Genau das erlaubt es, aus einem Modell eine Mengenfrage, eine Koordinationsfrage und eine Bewirtschaftungsfrage zu beantworten, ohne es jedes Mal neu zu zeichnen.
Weiter in der Kette
Die anderen drei Leistungen.
- 3D LaserscanningTerrestrisches Laserscanning und Drohnenvermessung von Bestandsgebäuden — als registrierte, georeferenzierte Punktwolke, an der Sie messen können.
- GebäudeaufnahmeDie vollständige digitale Bestandsaufnahme eines Gebäudes — Geometrie, Höhen, Öffnungen und Flächen als verlässliche Basis für Umbau, Baueingabe und Bewertung.
- Bestandspläne & GrundrisseMassgenaue Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Flächenberechnungen — aus gemessenen Gebäudedaten gezeichnet statt aus einem alten Plansatz abgepaust.
Nächster Schritt
Erzählen Sie uns vom Gebäude.
Fläche, Ziel-LOD und ein grober Zeitrahmen genügen für eine Offerte mit Preisen, Lieferumfang und Terminen.